Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
3-4 katlı yatay mimarili, balkonlu, havuzlu 1+1 ve 2+1 eşyalı rezidans blokları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺52.727 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 12.8 yıl olup, yıllık değer artışı %56 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3 Ova Geçişi (Radye Temel) profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Orta seviyesindedir.
Eşyalı 1+1 ve 2+1 Konutlarda %7.71 Brüt Getiri ve Sıfır Boş Kalma Riski
İzmir'in En Kısa Amortisman Süresi (12.8 - 13.0 Yıl)
Bakırçay Üniversitesi'nin 10.000'i aşkın öğrenci ve akademisyen kadrosu sayesinde 2.800.000 TL medyan bedelli bir 1+1 daire aylık 18.000 - 21.000 TL kira üretir. Metropolde amortisman süresi en kısa yatırım havzasıdır.
Studio City, Nehir Evleri ve Kampüs Life Konsepti
Açık yüzme havuzları, 7/24 güvenlik, kafeterya ve çalışma alanlarıyla donatılmış 3-4 katlı yatay mimarili modern siteler, öğrenci ve öğretim görevlileri için standart haline gelmiştir.
BDDK 10656 Kredi Sınırında Düşük Özkaynak Avantajı
Banka kredi faizlerinin yüksek ve ikinci ev kredisinin %10 ile sınırlandığı 2026 konjonktüründe, 2.7M - 3.0M TL bütçeyle nakit birikimini enflasyona karşı korumak isteyen küçük ve orta tasarruf sahipleri için ideal giriş segmentidir.
Yatay Mimari ve Ferah Doğa Yaşamı
Yüksek katlı yoğunluktan uzak, Gediz ovasının temiz havasını alan az katlı bloklar, yaz kış tatil köyü konforunda huzurlu bir yaşam sunar.
Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) mahalle ortalaması olan ₺52.727/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Seyrek Gazi Mustafa Kemal Mahallesi neden İzmir'in en hızlı amorti eden bölgesidir?
Bakırçay Üniversitesi'nin 10 bini aşkın öğrencisi ve akademisyeni kesintisiz eşyalı 1+1 kiralama talebi oluşturmakta, 12.8 yıllık amortisman süresiyle yıllık %7.8 brüt getiri sağlamaktadır.
Seyrek GMK Mahallesi'nde zemin güvenliği nasıl sağlanmıştır?
Bölgedeki binalar yatay mimariyle 3-4 kat olarak tasarlanmış, Z3 zemin sınıfına uygun radye jeneral temel ve deprem yönetmeliği standartlarıyla inşa edilmiştir.
Menemen & Ulukent Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Menemen & Ulukent / Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Menemen & Ulukent / Gazi Mustafa Kemal (Seyrek) son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.