29 Ekim (Ulukent) Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
6-10 katlı yeni asansörlü bloklar, cadde mağazaları ve site yerleşimleri Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı 29 Ekim (Ulukent) Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺55.936 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.2 yıl olup, yıllık değer artışı %56 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z1/Z2 Kayaç Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Tünel Kalıp Siteler, Z1 Kayaç Zemin ve İZBAN Raylı Sistem Erişimi
Mavişehir'e Kıyasla %40-50 Bütçe Avantajı
Gültekin Best, Esmira Suites, 35. Sokak, Siena Garden ve Hasbağ Niva gibi markalı modern siteler; Karşıyaka Mavişehir ve Çiğli Ataşehir rezidans konforunu metrekarede 55.000 - 66.000 TL bandında erişilebilir kılar.
TBDY 2018 Z1/Z2 Masif Kayaç Sırt Zemin
Ulukent ve Egekent-2 tepeleri andezit kayaç zemin profiline sahiptir. Deprem ivmesini büyütmeyen sağlam zemin yapısı ve tünel kalıp perde beton bloklar aileler için en güvenli limandır.
İZBAN ve Otoyol ile Karşıyaka'ya 15 Dakika
Ulukent ve Egekent-2 İZBAN istasyonları sayesinde Mavişehir, Bostanlı ve Alsancak iş merkezlerine trafik sorunu yaşamadan raylı sistemle ulaşım imkanı sunar.
%56 Yıllık Prim Artış Hızı ile İzmir Lideri
Beyaz yakalı genç ailelerin kuzey aksına göçüyle birlikte Ulukent, İzmir metropolünde konut değeri en hızlı yükselen ve likiditesi en güçlü yatırım koridorudur.
29 Ekim (Ulukent) Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
29 Ekim (Ulukent) mahalle ortalaması olan ₺55.936/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
29 Ekim (Ulukent) Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
29 Ekim Mahallesi'nde kiralama talebi nasıldır?
İZBAN durağına yürüme mesafesi ve Karşıyaka'ya 15 dakikalık raylı erişim sayesinde hem memur hem beyaz yakalı çalışanlar tarafından yoğun talep görmektedir.
29 Ekim Mahallesi konut stoğunun yapı yaşı ve donatıları nelerdir?
Bölgedeki binaların büyük kısmı son 5-10 yılda inşa edilmiş olup kapalı otopark, asansör, doğalgaz ve cadde üstü ticari olanaklar mevcuttur.
Menemen & Ulukent Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Menemen & Ulukent / 29 Ekim (Ulukent) Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Menemen & Ulukent / 29 Ekim (Ulukent) son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.