Esatpaşa Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
3-5 katlı masrafsız aile apartmanları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Esatpaşa Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺36.389 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 14.2 yıl olup, yıllık değer artışı %56 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Esatpaşa Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Gölpark çevresi ve lise yolu; uygun bütçeli 2+1 ve geniş teraslı dubleks daireler
Esatpaşa Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Esatpaşa mahalle ortalaması olan ₺36.389/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Esatpaşa Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Esatpaşa Mahallesi'nde Gölpark Menemen'in etkisi nedir?
Gölpark'ın yürüyüş yolları, göletleri ve spor alanları mahalleye yüksek sosyal katma değer katarak ailelerin kiralama tercihini artırır.
Esatpaşa'da satılık daire bütçeleri nasıldır?
36.389 TL/m² ortalama birim fiyatıyla ilk evini alacak genç çiftler için Menemen'in en hesaplı masrafsız 2+1 ve 3+1 seçeneklerini barındırır.
Menemen & Ulukent Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Menemen & Ulukent / Esatpaşa Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Menemen & Ulukent / Esatpaşa son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.