30 Ağustos (Ulukent) Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
7-12 katlı güvenlikli rezidans siteleri, kapalı otopark, açık/kapalı yüzme havuzları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı 30 Ağustos (Ulukent) Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺66.667 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.5 yıl olup, yıllık değer artışı %56 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z1/Z2 Masif Kayaç Sırtlar profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Orta seviyesindedir.
Tünel Kalıp Siteler, Z1 Kayaç Zemin ve İZBAN Raylı Sistem Erişimi
Mavişehir'e Kıyasla %40-50 Bütçe Avantajı
Gültekin Best, Esmira Suites, 35. Sokak, Siena Garden ve Hasbağ Niva gibi markalı modern siteler; Karşıyaka Mavişehir ve Çiğli Ataşehir rezidans konforunu metrekarede 55.000 - 66.000 TL bandında erişilebilir kılar.
TBDY 2018 Z1/Z2 Masif Kayaç Sırt Zemin
Ulukent ve Egekent-2 tepeleri andezit kayaç zemin profiline sahiptir. Deprem ivmesini büyütmeyen sağlam zemin yapısı ve tünel kalıp perde beton bloklar aileler için en güvenli limandır.
İZBAN ve Otoyol ile Karşıyaka'ya 15 Dakika
Ulukent ve Egekent-2 İZBAN istasyonları sayesinde Mavişehir, Bostanlı ve Alsancak iş merkezlerine trafik sorunu yaşamadan raylı sistemle ulaşım imkanı sunar.
%56 Yıllık Prim Artış Hızı ile İzmir Lideri
Beyaz yakalı genç ailelerin kuzey aksına göçüyle birlikte Ulukent, İzmir metropolünde konut değeri en hızlı yükselen ve likiditesi en güçlü yatırım koridorudur.
30 Ağustos (Ulukent) Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
30 Ağustos (Ulukent) mahalle ortalaması olan ₺66.667/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
30 Ağustos (Ulukent) Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Ulukent 30 Ağustos Mahallesi neden yüksek prim yapmaktadır?
Gültekin Best ve Esmira Suites gibi markalı güvenlikli siteleri, Z1/Z2 masif kayaç zemin sağlamlığı ve Mavişehir'e 12 dakikalık araç mesafesiyle kuzey aksının en çok değerlenen mahallesidir.
30 Ağustos Mahallesi'nde konut amortisman süresi ve kira getirisi nedir?
Bölgede ortalama amortisman süresi 15.5 yıldır. Kurumsal çalışanlar ve ailelerin yoğun talebi sayesinde kiralık daireler hızlıca kiracı bulmaktadır.
Menemen & Ulukent Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Menemen & Ulukent / 30 Ağustos (Ulukent) Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Menemen & Ulukent / 30 Ağustos (Ulukent) son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.