Mermerli Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
3-5 katlı geleneksel çarşı içi apartmanları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Mermerli Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺38.077 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 14.5 yıl olup, yıllık değer artışı %56 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Çok Yüksek seviyesindedir.
Mermerli Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Menemen Kuyumcular Çarşısı ve Adres 35 Sitesi; çarşı içi merkezi erişilebilir konutlar
Mermerli Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Mermerli mahalle ortalaması olan ₺38.077/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Mermerli Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Mermerli Mahallesi'nin kentsel dönüşüm imkanları nelerdir?
Çarşı merkezinde bulunan eski binalar, yüksek arsa payları ve imar yenilemeleri sayesinde kentsel dönüşüm için Menemen'in en yüksek potansiyelli bölgesidir.
Mermerli Mahallesi'nde ticari ve sosyal yaşam nasıldır?
Kuyumcular Çarşısı, bankalar, resmi daireler ve alışveriş caddeleri yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlar araçsız karşılanabilir.
Menemen & Ulukent Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Menemen & Ulukent / Mermerli Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Menemen & Ulukent / Mermerli son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.