Yalı Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Deniz manzaralı köklü apartmanlar, yenilenen lüks yalı blokları ve butik rezidanslar. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Yalı Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺67.205 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 17 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3/Z4 Sahil Dolgu & Kıyı Alüvyon Hattı profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Yalı Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Karşıyaka sahil şeridine doğrudan cephe, tramvay hattı, eşsiz körfez havası ve yalı daireleri
Yalı Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Yalı mahalle ortalaması olan ₺67.205/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Yalı Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Yalı Mahallesi sahil binalarında zemin önlemleri nelerdir?
Kentsel dönüşümle yenilenen binalarda jet-grouting, fore kazık ve su yalıtımlı radye temel sistemleri zorunlu olarak uygulanmaktadır.
Yalı Mahallesi'nin değer artış trendi nasıldır?
Sahil bandında yeni arsa üretilemediğinden mevcut yapıların dönüşümüyle oluşan yeni daireler çok yüksek prim yapmaktadır.
Karşıyaka Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Karşıyaka / Yalı Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Karşıyaka / Yalı son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.