Bahariye Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Geleneksel Karşıyaka apartman dokusu ve parsel bazında dönüşen çağdaş konutlar. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Bahariye Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺70.699 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 16.5 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Konsolide Alüvyon Zemini profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Bahariye Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Karşıyaka Çarşısı'na yürüme mesafesinde, merkezi konum, canlı cadde dokusu ve zengin ticari olanaklar
Bahariye Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Bahariye mahalle ortalaması olan ₺70.699/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Bahariye Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Bahariye Mahallesi'nde yaşam avantajları nelerdir?
Günlük ihtiyaçların tamamına yürüyerek ulaşılabilmesi, kafeler, bankalar ve toplu ulaşım ağlarının merkezinde olması en büyük artısıdır.
Bahariye'de kira amortisman süresi ne kadardır?
Merkezi konum avantajı sayesinde kiralama hızı çok yüksek olup ortalama amortisman süresi 16-17 yıl civarındadır.
Karşıyaka Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Karşıyaka / Bahariye Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Karşıyaka / Bahariye son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.