Tuna Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Dönüşüme hazır 1970-1990 arası apartmanlar ve hızlanan butik projeler. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Tuna Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺43.109 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.5 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3 Çarşı Arkası Konsolide Taban Formasyonu profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Çok Yüksek seviyesindedir.
Tuna Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Çarşının arka aksı, Alaybey ve çarşıya yürüme mesafesi, yüksek dönüşüm marjı ve cazip fiyat
Tuna Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Tuna mahalle ortalaması olan ₺43.109/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Tuna Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Tuna Mahallesi'nde dönüşüm potansiyeli nedir?
Merkeze çok yakın olmasına rağmen birim fiyatların makul kalması, dönüşüm sonrası %50'yi aşan değer artışı vadeder.
Tuna Mahallesi ulaşım olarak nasıldır?
Hem Alaybey hem Karşıyaka İZBAN ve vapur iskelelerine yürüyüş mesafesindedir.
Karşıyaka Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Karşıyaka / Tuna Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Karşıyaka / Tuna son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.