Bahçelievler Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Konut ve ofis karması 4-6 katlı apartmanlar, adliye çevresi ticari fonksiyonlu binalar. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Bahçelievler Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺51.515 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 16 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Adliye ve Girne Aksı Konsolide Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Bahçelievler Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Karşıyaka Adliyesi ve Girne Bulvarı aksında merkezi konum, ofis ve konut potansiyeli
Bahçelievler Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Bahçelievler mahalle ortalaması olan ₺51.515/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Bahçelievler Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Bahçelievler'de konutların ofis potansiyeli nedir?
Adliyeye yakınlığı nedeniyle avukatlık büroları ve müşavirlik ofisleri için yüksek kira getirisi sağlamaktadır.
Bahçelievler'in kentsel dönüşüm hızı nasıldır?
Girne Bulvarı aksında ticari zeminli binaların dönüşümü oldukça hızlı ve karlı ilerlemektedir.
Karşıyaka Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Karşıyaka / Bahçelievler Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Karşıyaka / Bahçelievler son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.