Dedebaşı Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Aile apartmanları, 4-5 katlı konut blokları ve modern dönüşüm binaları. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Dedebaşı Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺61.482 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 16 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Konsolide Taban Formasyonu profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Dedebaşı Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Sakin aile yerleşimi, okullar, semt pazarları ve Ordu Caddesi ticaret aksı
Dedebaşı Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Dedebaşı mahalle ortalaması olan ₺61.482/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Dedebaşı Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Dedebaşı'nda yaşam maliyeti ve aidatlar nasıldır?
Lüks site konseptlerinden ziyade butik apartman dokusu hakim olduğu için aidatlar ve genel yaşam giderleri makul seviyelerdedir.
Dedebaşı'nda yatırım getirisi nasıldır?
Dönüşüm potansiyeli yüksek eski binalar, yenilendiklerinde bölge ortalamasının %30-40 üzerinde prim üretmektedir.
Karşıyaka Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Karşıyaka / Dedebaşı Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Karşıyaka / Dedebaşı son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.