izmiremlakalsat.com platformunu ziyaret ederek, sunulan değerleme, hesaplama motorları ve gayrimenkul içeriklerinden yararlanan her kullanıcı işbu Kullanım Koşullarını kabul etmiş sayılır.
izmiremlakalsat.com, Keller Williams Alesta bünyesinde faaliyet gösteren Yunus Emre Değirmenci (TTYB No: 3504284) tarafından yönetilen bir gayrimenkul danışmanlık, pazar analizi ve portföy vitrinidir.
Sitede yer alan tüm içerikler, formlar ve hesaplama araçları kullanıcıların gayrimenkul kararlarını rasyonel verilere dayandırmalarına destek olmak amacıyla sunulmaktadır.
Sitede sunulan 2026 Yasal Kira Artışı (TBK 344 TÜFE tavanı), Tahliye Taahhütnamesi Hukuki Risk Kontrolü (TBK 352), Değer Artış Kazancı Vergisi (GVK Mükerrer 80) ve BDDK 11364 Konut Kredisi hesaplama araçları bilgilendirme ve simülasyon amaçlıdır.
Mevzuat değişiklikleri, yargı içtihatları veya bireysel vergi muafiyetleri neticesinde ortaya çıkabilecek nihai yasal ve mali sonuçlar için ilgili resmi kurumlar, vergi daireleri veya hukuk danışmanlarından teyit alınmalıdır.
izmiremlakalsat.com üzerinde yer alan tüm metinler, algoritmalar, mahalle veri tabanları, görsel tasarımlar, haritalar ve kod blokları 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu ile Türk Ticaret Kanunu koruması altındadır.
İçeriklerin, pazar analizlerinin ve veri modellerinin yazılı izin alınmaksızın kopyalanması, otomatik veri kazıma (scraping) yöntemleriyle çekilmesi veya başka platformlarda kaynak gösterilmeksizin yayınlanması yasaktır.
Tüm gayrimenkul pazarlama ve aracılık faaliyetlerimiz, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik hükümlerine ve Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) standartlarına tam uyumlu olarak 3504284 numaralı Yetki Belgesi kapsamında yürütülür.
Platformda sergilenen portföyler, mülk sahiplerinin yasal yetkilendirmesi ve teyidi doğrultusunda yayına alınmaktadır.
İşbu Kullanım Koşulları Türk hukukuna tabidir. Platformun kullanımından doğabilecek her türlü hukuki uyuşmazlığın çözümünde İzmir Mahkemeleri ve İcra Daireleri münhasıran yetkilidir.
