Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi & 5 Yıl Kuralı Hesaplayıcı
İzmir'deki evinizi, arsanızı veya işyerinizi satarken devlete ödeyeceğiniz gelir vergisini, 5 yıl muafiyetini ve cebinize kalacak net tutarı anında hesaplayın.
2026 Değer Artış Kazancı Vergisi & 5 Yıl Kuralı Simülatörü
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu, 2026 yılı 110.000 TL istisnası ve Yİ-ÜFE enflasyon endekslemesiyle anlık hesaplama.
Enflasyon endekslemesi ve 2026 yılı 110.000 TL yasal istisnası düşüldükten sonra vergiye tabi kâr matrahı kalmamıştır.
• Tadilat Masrafları İndirimi: Satın alma ile satış arasındaki faturalı kombi, mutfak, banyo ve mimari yenileme giderleri maliyet bedeline eklenerek vergi matrahından düşülebilir.
• Alış-Satış Tapu Harcı: Mülk satılırken ödenen tapu harçları ve döner sermaye bedelleri de net kârdan gider olarak indirilebilir.
• Keller Williams Güvencesi: Mülkünüzü değerinde satmak ve EİDS onaylı güvenli süreç yürütmek için danışmanlarımızdan ücretsiz destek alabilirsiniz.