Tahliye taahhütnamesi sözleşmeyle aynı gün imzalanırsa ne olur?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararlarına göre müzayaka (baskı) altında imza sayılır ve iptal edilebilir.

Tahliye taahhütnamesinde 1 aylık hak düşürücü süre ne zaman başlar?

Taahhüt edilen tahliye gününden itibaren 30 gün içinde icra takibi (Örnek 14) başlatılmalıdır.

Tahliye taahhütnamesi sözleşmeyle aynı gün imzalanırsa ne olur?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararlarına göre müzayaka (baskı) altında imza sayılır ve iptal edilebilir.

Tahliye taahhütnamesinde 1 aylık hak düşürücü süre ne zaman başlar?

Taahhüt edilen tahliye gününden itibaren 30 gün içinde icra takibi (Örnek 14) başlatılmalıdır.

Tüm Hesaplama Araçlarına Dön

TBK 352/1 & TMK 194 Yargıtay Uyumlu Algoritma

Tahliye Taahhütnamesi Hukuki Risk Kontrolcüsü & Kusursuz Şablon

Kira başlangıç, taahhüt tanzim ve tahliye tarihlerini karşılaştırarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu kararları doğrultusunda geçerlilik riskini analiz edin, 30 günlük yasal icra geri sayımını takip edin.

Taahhütname & Tarih Bilgileri

Kira Sözleşme Başlangıcı

İlk kira başlangıç günü

Taahhüt Tanzim Tarihi

İmzanın atıldığı gün

Tahliye Günü

Anahtar teslim tarihi

Hukuki Güvence & Taraf Durumu

Noter Onaylı / Düzenleme ŞeklindeİİK 68/a kapsamında resmi senet gücü sağlar, imza inkar edilemez.

Taşınmaz Aile Konutu (TMK 194)Kiracı ailesiyle yaşıyorsa eş rızası gerekir.

Birden Fazla Kiracı VarOrtak kiralama durumunda tüm kiracıların imzası zorunludur.

Hukuki Geçerlilik Yüksek (Güvenli)

Taahhütnameniz TBK 352/1, TMK 194 ve Yargıtay emsal kararlarına yüksek oranda uygundur.

Hukuki Geçerlilik%100

Tahliye Gününe 67 Gün Kaldı

TBK 352/1 uyarınca tahliye tarihinden itibaren 30 gün içinde icra takibi (Örnek No: 14) veya dava açılmazsa tahliye hakkı düşer.

Hukuki Danışmanlık Al

Yasal Sorumluluk Reddi (Hukuki Bilgilendirme):

Bu araç yalnızca TBK 352/1, TMK 194 ve Yargıtay yerleşik içtihatları çerçevesinde genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır; doğrudan avukatlık veya bağlayıcı hukuki mütalaa niteliği taşımaz. İhtilaflı durumlarda Keller Williams Alesta profesyonel kiralama danışmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Tahliye Taahhütnamesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun yerleşik içtihatlarına göre, kira sözleşmesiyle aynı gün veya öncesinde imzalanan tahliye taahhütnameleri kiracının 'müzayaka (baskı/zor durum)' altında olduğu karinesiyle mahkemelerce geçersiz sayılabilmektedir. Taahhütname mutlaka anahtar tesliminden sonra (en az 15-30 gün sonra) tanzim edilmelidir.