Tepekule Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Zemin katları ofis ve ticari, üst katları 5-7 katlı konut blokları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Tepekule Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺56.250 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.8 yıl olup, yıllık değer artışı %50 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3 Alüvyon Geçişi profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Çok Yüksek seviyesindedir.
Tepekule Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
İzmir Adliyesi arkası, Salhane İZBAN durağına yürüme mesafesinde hukuk büroları ve konut talebi
Tepekule Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Tepekule mahalle ortalaması olan ₺56.250/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Tepekule Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Tepekule Mahallesi'nde gayrimenkulün kiralanma süresi nasıldır?
Adliye çalışanları ve avukatlık ortaklıklarının sürekli talebi nedeniyle boş kalan konut veya ofisler 15-20 gün gibi rekor sürede kiralanmaktadır.
Tepekule'de kentsel dönüşüm fırsatları nelerdir?
Eski bina stokunun ticari potansiyeli yüksek olduğundan, müteahhitler kat karşılığı dönüşümde cazip şartlar sunmakta ve yeni binalar hızla prim yapmaktadır.
Bayraklı Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Bayraklı / Tepekule Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Bayraklı / Tepekule son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.