Adalet Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
30-45 katlı modern akıllı gökdelenler, karma ofis/rezidans kuleleri ve AVM'ler Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Adalet Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺98.750 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 16 yıl olup, yıllık değer artışı %50 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3/Z4 Ova Tabakası (Derin Fore Kazık & Radye Jeneral Temel) profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Orta seviyesindedir.
Folkart Towers, İzka Port ve Çift İmar Rejiminde Yüksek Kira Arbitrajı
Çift İmar: Konut ve Ticari Ofis Kullanım Esnekliği
Adalet Mahallesi'ndeki rezidans kuleleri hem lüks konut hem de bağımsız ofis olarak kullanılabilir. İzmir Adliyesi ve bölge mahkemelerine yürüme mesafesinde olması hukuk büroları, yeminli mali müşavirler ve kurumsal teknoloji şirketlerinin kesintisiz yüksek kira ödemesini sağlar.
Derin Fore Kazık & Radye Jeneral Temel Mühendisliği
Bölgedeki gökdelenler yerin 40-60 metre altına inen kesişen fore kazıklar ve sismik izolatör teknolojileriyle inşa edilmiştir. İzmir'in en gelişmiş zemin mühendisliğine sahip sembolik yapılarıdır.
1+1 ve 2+1 Rezidanslarda Kurumsal Kiracı Profili
2026 yılı 98.750 TL/m² birim fiyatıyla değerini koruyan Adalet Mahallesi, kurumsal ve yabancı kiracı talebiyle boş kalma süresi sıfıra yakın en likit gökdelen piyasasıdır.
Salhane İZBAN ve Stadyum Metrosu Kesintisiz Erişim
Alsancak ve Konak iş merkezlerine raylı sistemle 5 dakikada ulaşım sağlayan Manas Bulvarı kavşağı, İzmir'in en stratejik ulaşım düğüm noktasıdır.
Adalet Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Adalet mahalle ortalaması olan ₺98.750/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Adalet Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Adalet Mahallesi gökdelenler bölgesinde zemin güvenliği nasıl sağlanmıştır?
Bölgedeki yüksek katlı kuleler TBDY standartlarına uygun olarak 40-60 metre derinliğe inen fore kazıklar, baret temeller ve yüksek dayanımlı C50 üzeri beton ile inşa edilmiştir.
Adalet Mahallesi'nde konut ve ofis yatırımı amortisman süresi ne kadardır?
Hukuk büroları, şirket genel merkezleri ve üst düzey yöneticilerin yoğun talebi sayesinde bölgede ortalama amortisman süresi 15-16 yıl gibi oldukça cazip bir seviyededir.
Bayraklı Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Bayraklı / Adalet Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Bayraklı / Adalet son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.