Alpaslan Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Geleneksel sokak dokusunda 4-5 katlı apartmanlar Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Alpaslan Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺43.478 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.3 yıl olup, yıllık değer artışı %50 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Alpaslan Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Merkezi ulaşım hatları, otobüs aktarma ve uygun fiyatlı kiralık konut talebi
Alpaslan Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Alpaslan mahalle ortalaması olan ₺43.478/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Alpaslan Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Alpaslan Mahallesi'nde kiracı profili nasıldır?
Bölge sanayi, lojistik ve şehir merkezi çalışanları için ekonomik bir durak olduğundan düzenli maaşlı kiracılar tarafından hızla tutulmaktadır.
Alpaslan'da gayrimenkul amortisman süresi ne kadardır?
Satış fiyatlarının erişilebilirliği ve sürekli kiralama talebi sayesinde mahalle 15-15.5 yıl gibi hızlı bir yatırım geri dönüş süresine sahiptir.
Bayraklı Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Bayraklı / Alpaslan Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Bayraklı / Alpaslan son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.