Sasalı Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
1-2 katlı müstakil taş ve modern villalar, 500-2000 m² bahçeler, özel yüzme havuzları Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Sasalı Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺75.000 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 21 yıl olup, yıllık değer artışı %58 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z4 Alüvyon & Kıyı Ovası (Geniş Tabanlı Yatay Mimari) profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Tamamlanmış / Korunmuş seviyesindedir.
Geniş Parselli Müstakil Villalar, Doğal Yaşam Parkı ve Elit İkamet
500 m² - 2.500 m² Müstakil Arsa Payları
Sasalı'da konutlar apartman dokusundan tamamen uzaktır; özel yüzme havuzlu, geniş bahçeli ve müstakil girişli lüks taş ve modern mimari villalardan oluşur. Üst segment iş insanları ve serbest meslek sahipleri için birinci sınıf bir servet saklama alanıdır.
İzmir Doğal Yaşam Parkı ve Kuş Cenneti Komşusu
Avrupa'nın sayılı doğal yaşam merkezlerine komşu olan bölge, temiz havası, geniş yeşil koridorları ve bisiklet yollarıyla İzmir metropolünün doğayla en uyumlu kentsel kaçış noktasıdır.
Yatay Mimari & Düşük Kat Deprem Güvenliği
Sasalı imar planında azami 2 kat yapılaşma şartı uygulanmaktadır. Yüksek katlı binaların yarattığı sismik risk ve yoğunluktan tamamen arındırılmış, geniş tabana oturan güvenli betonarme ve çelik karkas yapılar mevcuttur.
Mavişehir ve Otobana 7 Dakika
Çiğli-Sasalı yolu üzerinden Karşıyaka Mavişehir AVM'lerine ve çevre yolu gişelerine 7 dakikada kesintisiz erişim sağlanır. Hem izole kır hayatı hem metropol olanakları bir aradadır.
Sasalı Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Sasalı mahalle ortalaması olan ₺75.000/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Sasalı Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Sasalı'da imar şartları ve yapılaşma kuralları nasıldır?
Sasalı düşük yoğunluklu villa imarına sahiptir; taban alanı katsayısı (TAKS) sınırlı tutularak 1-2 katlı yatay mimari ve geniş yeşil bahçeler korunmaktadır.
Sasalı'da zemin yapısı ve temel sistemleri nasıldır?
Kıyı ovası alüvyon zemininde yer alan Sasalı villalarında geniş tabanlı radye jeneral temel ve zemin iyileştirme çözümleriyle deprem güvenliği sağlanır.
Çiğli Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Çiğli / Sasalı Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Çiğli / Sasalı son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.