Maltepe Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Ayrık nizam 3-5 katlı apartmanlar Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Maltepe Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺44.591 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 15.3 yıl olup, yıllık değer artışı %58 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Zemin profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Maltepe Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Gelişmekte olan konut bölgesi, uygun fiyatlı kiralık ve satılık portföyler
Maltepe Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Maltepe mahalle ortalaması olan ₺44.591/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Maltepe Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Maltepe Mahallesi'nin gelişim ve prim potansiyeli nedir?
Mahalle çevresindeki yeni yol projeleri ve altyapı yatırımlarıyla hızla gelişmekte olup uygun fiyat seviyesi sayesinde prim marjı yüksektir.
Maltepe'de konut yapılaşması nasıldır?
Genellikle 3-5 katlı ayrık nizamlı apartmanlar, otopark alanı bulunan yeni yapılar ve sakin sokak dokusu hakimdir.
Çiğli Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Çiğli / Maltepe Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Çiğli / Maltepe son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.