İsabey Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Efes Antik Kenti, Meryem Ana ve Şirince turizm aksında Selçuk gayrimenkul analizi. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı İsabey Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺39.000 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 16.5 yıl olup, yıllık değer artışı %48 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Efes Havzası profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
İsabey Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Efes Antik Kenti, Meryem Ana ve Şirince turizm aksında Selçuk gayrimenkul analizi.
İsabey Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
İsabey mahalle ortalaması olan ₺39.000/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
İsabey Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılında İsabey satılık daire metrekare fiyatları ne kadar?
İsabey genelinde 2026 yılı ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺39.000'dir. Bina yaşı, kat konumu ve deniz manzarası gibi şerefiye parametrelerine göre birim fiyatlar değişkenlik göstermektedir.
İsabey Mahallesi kentsel dönüşüm ve zemin açısından güvenli mi?
İsabey bölgesi TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Efes Havzası zemin sınıfındadır. Kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek olup, 6306 sayılı kanun kapsamında yenilenen binalarda prim artışı dikkat çekmektedir.
İsabey'deki evimi satarken EİDS doğrulaması zorunlu mu?
Evet, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği İsabey'deki tüm satılık konut ilanlarında e-Devlet Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) yetkilendirmesi yasal zorunluluktur.
Selçuk Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Selçuk / İsabey Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Selçuk / İsabey son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.