Fatih Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Madencilik ve Tarıma Dayalı İhtisas OSB yatırımlarıyla Kuzey İzmir'in potansiyel ilçesi Kınık. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Fatih Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺23.000 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 14.8 yıl olup, yıllık değer artışı %42 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z3 Bakırçay Ovası Alüvyonu profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Fatih Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Madencilik ve Tarıma Dayalı İhtisas OSB yatırımlarıyla Kuzey İzmir'in potansiyel ilçesi Kınık.
Fatih Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Fatih mahalle ortalaması olan ₺23.000/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Fatih Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılında Fatih satılık daire metrekare fiyatları ne kadar?
Fatih genelinde 2026 yılı ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺23.000'dir. Bina yaşı, kat konumu ve deniz manzarası gibi şerefiye parametrelerine göre birim fiyatlar değişkenlik göstermektedir.
Fatih Mahallesi kentsel dönüşüm ve zemin açısından güvenli mi?
Fatih bölgesi TBDY 2018 kriterlerinde Z3 Bakırçay Ovası Alüvyonu zemin sınıfındadır. Kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek olup, 6306 sayılı kanun kapsamında yenilenen binalarda prim artışı dikkat çekmektedir.
Fatih'deki evimi satarken EİDS doğrulaması zorunlu mu?
Evet, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği Fatih'deki tüm satılık konut ilanlarında e-Devlet Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) yetkilendirmesi yasal zorunluluktur.
Kınık Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Kınık / Fatih Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Kınık / Fatih son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.