Teleferik Satılık Daire Fiyatları & Emsal Değerleme
Ekonomi Üniversitesi, termal tesisler ve İnciraltı rekreasyon aksında Balçova konut piyasası. Güncel tapu devir rayiçleri, TBDY 2018 zemin etütleri ve e-Devlet EİDS mevzuatına uygun bilimsel konut değerleme raporu.
2026 yılı Teleferik Mahallesi satılık daire piyasasında ortalama metrekare birim fiyatı ₺62.000 seviyesindedir. Ortalama konut amortisman süresi 17.5 yıl olup, yıllık değer artışı %49 bandında seyretmektedir. Zemin yapısı TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Termal & Yamaç Katmanı profilinde yer alırken, kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek seviyesindedir.
Teleferik Mahallesi Mikro-Pazar Karakteristiği & Yatırım Profili
Ekonomi Üniversitesi, termal tesisler ve İnciraltı rekreasyon aksında Balçova konut piyasası.
Teleferik Mülkünüzün Gerçek Değerini Hesaplayın
Teleferik mahalle ortalaması olan ₺62.000/m² baz alınarak kat, cephe, yaş ve şerefiye katkılarıyla hesaplanacaktır.
Mülkünüzün Konumunu ve Kategorisini Seçin
İzmir genelindeki 15.000+ emsal satış verisiyle anında eşleştirilecektir.
Teleferik Mahallesi Konut Piyasası Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
2026 yılında Teleferik satılık daire metrekare fiyatları ne kadar?
Teleferik genelinde 2026 yılı ortalama konut metrekare satış fiyatı ₺62.000'dir. Bina yaşı, kat konumu ve deniz manzarası gibi şerefiye parametrelerine göre birim fiyatlar değişkenlik göstermektedir.
Teleferik Mahallesi kentsel dönüşüm ve zemin açısından güvenli mi?
Teleferik bölgesi TBDY 2018 kriterlerinde Z2/Z3 Termal & Yamaç Katmanı zemin sınıfındadır. Kentsel dönüşüm potansiyeli Yüksek olup, 6306 sayılı kanun kapsamında yenilenen binalarda prim artışı dikkat çekmektedir.
Teleferik'deki evimi satarken EİDS doğrulaması zorunlu mu?
Evet, T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik gereği Teleferik'deki tüm satılık konut ilanlarında e-Devlet Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) yetkilendirmesi yasal zorunluluktur.
Balçova Diğer Mahallelerinde Konut Fiyatları & Değerleme
Komşu mahallelerdeki güncel m² satış fiyatlarını ve kentsel dönüşüm potansiyellerini karşılaştırın.
Balçova / Teleferik Evinize Özel Kapsamlı Analiz Raporu İster misiniz?
Evinizin katı, cephesi, tadilat durumu ve Balçova / Teleferik son tapu tescil emsallerine göre net değerini öğrenin. Sıfır ön maliyet, tamamen ücretsiz.